ルイ12世様式は、1498年から1515年にかけての様式であり、イタリア的な意匠を控えめに取り入れた後期ゴシックである。レンガと石の組み合わせ、柱やコラムを並べた回廊、燭台文様などがその特徴である。ブロワ城のルイ12世翼がこの様式の代表例であり、1499年から1508年にかけて建てられた遊興の館であるカンデ城は、トゥーレーヌ地方における同様式の展開例である。
サントル＝ヴァル・ド・ロワール地域圏の一般目録（Inventaire général）は、1498年から1514年にかけて建設された翼部を、後期ゴシックに属しつつイタリアの影響がなお控えめな建物として記述している。建物は中庭を囲んで規則的に配置され、石とレンガによる多色装飾、装飾塔を備える。ファサードには火炎式の装飾（窓枠、高い小屋根窓、ピナクル）が残り、大きな入口は二重のペディメントの下に王の騎馬像を収めている。大きな角塔に設けられた階段は、ねじれ柱と溝彫り柱を組み合わせ、帆立貝文様の軒蛇腹と、王家の紋章であるヤマアラシの意匠を備える。ブロワ城自体の案内では、柱と円柱を交互に並べた開放的な回廊と、燭台文様の装飾が示されている。
ブロワ城の案内によれば、1498年からルイ12世は要塞を都市の宮殿へと改築し、この翼部は、1501年のフィリップ美公のような大貴族を迎えるために構想された。工期については二つの資料が食い違っている（一方は1498年から1500年、一般目録は礼拝堂と回廊を含めて1498年から1514年とする）。そこで、1498年から1500年頃に最初の工事が行われ、1514年まで仕上げが続いたと考えておくのが妥当である。この短い期間が、過渡的な性格を説明する。フランスのルネサンスはまだ始まったばかりで、フランス国立図書館（BnF）は、ゴシックとイタリア風様式が併存する過渡期を、おおよそ1494年から1525年とみている。
一般目録は、ブロワの翼部をアンボワーズのシャルル8世の館と比較している。それによると、ブロワの翼部はやや控えめな豪華さで、同じゴシックの基礎の上に立ちながら、伝統的な構造を大きく変えることなく、選び抜いたルネサンスの要素を取り入れている。したがってルイ12世様式は、断絶というよりも二つの治世の間での調整であり、その後のフランソワ1世の治世における、より明確な革新に先立つものといえる。
敷地の紹介によれば、トゥールの市長であり、ルイ12世の財務官でもあったフランソワ・ブリソネは、1499年にカンデを取得し、ルネサンス様式の遊興の館を建てさせた。この館は娘によって1508年に完成し、その後約350年にわたってほとんど改変されなかったという。この建物は、宮廷に近い人物という発注者と、ブロワの工事と同時期という年代によって、この様式を示している。ただし、その後は大きく改変されている。1853年に建築家ジャック＝エメ・メフルがサンティアゴ・ドレイク・デル・カスティージョのために翼部を増築し、さらに1930年代にはアンリ・ラフォルグがシャルル・ベダックのためにアール・デコ様式で改修した。こうした経緯によって、この建物の項目に他の様式が掲げられている理由が説明される。
ルイ12世が、ブロワの要塞を都市の宮殿へと改築し始める。
フランソワ・ブリソネがカンデを取得する。
ブロワでのオーストリア大公美公フィリップの接遇。
フランソワ・ブリソネの娘により、カンデの遊興の館が完成する。
一般目録によると、ルイ12世翼の工事が終了する。
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